Zukunftsprojekt: Grundstück mit Abrissobjekt in begehrter Lage von Bissingen bis 320 m² Wohnfläche
Lage: 74321 Bietigheim-Bissingen / Bietigheim
| Landkreis Ludwigsburg
| Baden-Württemberg
Beschreibung
Das perfekt gelegene Grundstück bietet eine vielversprechende Grundlage für ein neues Bauprojekt.
Eine bereits erfolgte Bauanalyse mit bis zu 320 m² Wohnfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Bauunternehmer. Die ruhige Lage in diesem reinen Wohngebiet bietet zudem eine attraktive Wohnqualität für die zukünftige Bewohner.
Das vorhandene Einfamilienhaus, kann selbstverständlich bei Bedarf auch saniert und zu einem schmucken Eigenheim werden. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Sichern Sie sich jetzt dieses attraktive Baugrundstück und nutzen Sie das vorhandene Potenzial. Die Bebauungsanalyse gem. Grundlage BauNVO 1968 ergab folgende Werte:
Wohnfläche 320 m²
Bruttogrundfläche 495 m²
Geschossflächenzahl (GFZ) 0,8
Grundflächenzahl (GRZ) 0,4
Gebäudegrundfläche 165 m²
Dachform / Dachneigung SD, 27°-36°
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Vor-Ort-Termin mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage und Verkehrsanbindung
Lagescore (Bandbreite von -10 bis +10) gemäß Sprengnetter
(Was ist Sprengnetter? Einer der Marktführer für anerkannte Immobilienbewertung):
Mikrolage Objekt: Sehr gut + 7
Makrolage im Kreis Ludwigsburg: Sehr gut + 7
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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VK202486ML
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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86,26 m²
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Nutzfläche:
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49,17 m²
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Grundstücksfläche:
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630 m²
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Zimmer:
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6
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Schlafzimmer:
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2
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1949
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Zustand:
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Abrissobjekt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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499.000,00 €
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Provision:
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Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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487.10 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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H
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Wesentliche Energieträger:
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Holz
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Baujahr laut Energieausweis:
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2023
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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05.04.2034
Ansprechpartner
