Exklusive Architektenvilla mit Pool in traumhafter Lage von Bello Horizonte / Uruguay
Lage: 15380 Bello Horizonte
Beschreibung
Die Architektenvilla wird aktuell von einer deutschen Familie ganzjährig bewohnt (Übergabe nach Absprache). Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnzimmerbereich mit großem offenem Kamin, eine gemütliche Bar lädt ein auf ein Gläschen Wein, eine großzügige Einbauküche in U-Form sorgt für viel Stauraum und Platz für Ihr Lieblingsgericht. 2 gepflegte Gästezimmer inklusiv Massivholz-Einbauschränken bieten zusätzlichen Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zwischen den beiden Gästezimmern rundet ein vollständig ausgestattetes Gästebad das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Büro, ebenfalls mit Einbaumöbeln, ein Balkon (West) und die Mastersuite mit Zugang zum eigenen Ost-Balkon. In der Mastersuite genießen Sie ein großzügiges Badezimmer mit Jacuzzi sowie ein separates Ankleidezimmer.
Die beheizte Salzwasser-Poolanlage (Chlorfrei) verfügt über einen Wasserfall, zur Erhöhung der Wasserqualität wurde ein Ionisator installiert.
Das Grillhaus verfügt über einen Holzofen-Grill sowie einem Pizza-/Brotofen in einem geräumigen Speisesalon. Hier lässt sich ein Großteil der Fensterfläche im Sommer öffnen. Der Speisesaal verfügt über eine rustikale Massivholztafel die Platz für bis zu 14 Personen bietet, einer Küchenzeile, Platz für einen Gasofen sowie einem Kühl- Gefrierschrank. Ein Nebenzimmer wird als Spülküche ebenfalls mit Platz für weitere Küchengeräte verwendet. Es befindet sich ein vollständiges Badezimmer im Grillhaus (Dusche, Waschbecken, WC und Bidet)
Lage und Verkehrsanbindung
In der Nähe von Atlántida / Canelones befindet sich auf der Südseite der RUTA INTERBALNEARIA in BELLO HORIZONTE dieses außergewöhnlich exklusive Anwesen mit rund 2600 m2 Grundstücksfläche.
Entfernungen: zu einem der schönsten Strände Uruguays hier in Bello Horizonte sind es nur 1,5 km. 900 Meter zur Hauptverkehrsader an der Küste Uruguays der INTERBALNEARIA (IB), von da aus haben sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Montevideo Altstadt (50km), internationaler Flughafen MVD Carrasco (35km), Punta del Este (70km). Ein Baumarkt sowie ein Supermarkt mit Metzgerei befindet sich in circa 1 km Entfernung. Schulen, Kindergärten, Apotheken, Restaurants, Tankstellen, Ärzte etc. befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung (mit Auto 2-5 Minuten). Im Zentrum Atlántida ist man je nach Verkehr in 10-12 Minuten.
Fakten
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Objektnummer:
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VK202499ML
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
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2
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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243 m²
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Nutzfläche:
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62 m²
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Grundstücksfläche:
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2.600 m²
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Zimmer:
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7
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Schlafzimmer:
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4
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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2010
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Zustand:
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Teilsaniert
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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598.000,00 €
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Provision:
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Die Käufer-Provision beträgt 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Energieeffizienz
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Baujahr laut Energieausweis:
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2010
Ansprechpartner
