Freistehendes EFH mit großem Garten, Doppelgarage in ruhiger Halbhöhenlage in 73342 Bad Ditzenbach

Lage: 73342 Bad Ditzenbach | Landkreis Göppingen | Baden-Württemberg
Hausansicht
Ansicht Haus
Hausansicht Seite
Hausansicht hinten
Doppelgarage
Garten
Terrasse
Garten
Aussicht Balkon
Eingangsbereich
Hobbyraum 1
Hobbyraum 2
Saunabereich
Keller 2
Gäste WC
Gästezimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer (2)
Badezimmer (2)
Badezimmer
Kamin
Balkon Wintergarten
Küche (2)
Küche
Dachgeschoss (5)
Dachgeschoss (2)
Treppenhaus zum DG (2)
Treppenhaus zum DG
Treppenhaus
Energieskala

Beschreibung

Ideal für Eigennutzer! Sofort beziehbar.

Virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar.

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten (leichte Hanglage, Aussichtslage) mit Doppelgarage und Carport in einem gewachsenen Wohngebiet in einer absolut ruhigen Lage (Sackgasse) in Bad Ditzenbach, Landkreis Göppingen.

Eingangsgeschoss:
Eingangsbereich, 2 Hobbyräume, 2 Keller, Saunabereich, Heizungsraum

Erdgeschoss:
Diele, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Süd-Westausrichtung), Gästezimmer, WC, Ankleide, Schlafzimmer, kleiner Balkon

Dachgeschoss:
Nicht ausgebaut, gedämmt. Potenzial für weitere Wohnfläche

Lage und Verkehrsanbindung

Lagescore (Bandbreite von -10 bis +10) gemäß Sprengnetter
(Was ist Sprengnetter? Einer der Marktführer für anerkannte Immobilienbewertung):

Lagescore für den Kreis Göppingen = +7 (sehr gut)

Lagescore für die Objektlage = +7 (sehr gut)

Bad Ditzenbach (bis 1929 Ditzenbach) ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Regierungsbezirk Stuttgart. Das staatlich anerkannte Heilbad liegt im Landkreis Göppingen.

Die Nachbargemeinden sind (im Uhrzeigersinn von Norden) Heiningen, Schlat, Deggingen (alle Landkreis Göppingen), Nellingen, Merklingen (beide Alb-Donau-Kreis), Drackenstein, Mühlhausen im Täle, Gruibingen und Gammelshausen (alle Landkreis Göppingen).

Das freistehende Einfamilienhaus mit großem Grundstück liegt traumhaft mit Aussicht in einer Sackgasse und hat keinen Durchgangsverkehr. Hier fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, ÖPNV, Kindergärten sowie die Grundschule sind vor Ort.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
202231
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
170,7 m²
Nutzfläche:
109,3 m²
Grundstücksfläche:
1.982 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1990
Zustand:
Teil-/voll­renovierungs­bedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
695.000,00 €
Provision:
Die Käufer-Provision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
130.42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
15.08.2032

Ansprechpartner

Hans-Jürgen  Schmidt
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