Freistehendes EFH mit großem Garten, Doppelgarage in ruhiger Halbhöhenlage in 73342 Bad Ditzenbach
Lage: 73342 Bad Ditzenbach
| Landkreis Göppingen
| Baden-Württemberg
Beschreibung
Ideal für Eigennutzer! Sofort beziehbar.
Virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar.
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten (leichte Hanglage, Aussichtslage) mit Doppelgarage und Carport in einem gewachsenen Wohngebiet in einer absolut ruhigen Lage (Sackgasse) in Bad Ditzenbach, Landkreis Göppingen.
Eingangsgeschoss:
Eingangsbereich, 2 Hobbyräume, 2 Keller, Saunabereich, Heizungsraum
Erdgeschoss:
Diele, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Süd-Westausrichtung), Gästezimmer, WC, Ankleide, Schlafzimmer, kleiner Balkon
Dachgeschoss:
Nicht ausgebaut, gedämmt. Potenzial für weitere Wohnfläche
Lage und Verkehrsanbindung
Lagescore (Bandbreite von -10 bis +10) gemäß Sprengnetter
(Was ist Sprengnetter? Einer der Marktführer für anerkannte Immobilienbewertung):
Lagescore für den Kreis Göppingen = +7 (sehr gut)
Lagescore für die Objektlage = +7 (sehr gut)
Bad Ditzenbach (bis 1929 Ditzenbach) ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Regierungsbezirk Stuttgart. Das staatlich anerkannte Heilbad liegt im Landkreis Göppingen.
Die Nachbargemeinden sind (im Uhrzeigersinn von Norden) Heiningen, Schlat, Deggingen (alle Landkreis Göppingen), Nellingen, Merklingen (beide Alb-Donau-Kreis), Drackenstein, Mühlhausen im Täle, Gruibingen und Gammelshausen (alle Landkreis Göppingen).
Das freistehende Einfamilienhaus mit großem Grundstück liegt traumhaft mit Aussicht in einer Sackgasse und hat keinen Durchgangsverkehr. Hier fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, ÖPNV, Kindergärten sowie die Grundschule sind vor Ort.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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202231
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
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1
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Terrasse:
-
1
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Wohnfläche:
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170,7 m²
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Nutzfläche:
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109,3 m²
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Grundstücksfläche:
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1.982 m²
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Zimmer:
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5
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Schlafzimmer:
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2
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Badezimmer:
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1
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Toilette:
-
1
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Baujahr:
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1990
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Zustand:
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Teil-/vollrenovierungsbedürftig
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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695.000,00 €
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Provision:
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Die Käufer-Provision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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130.42 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1990
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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15.08.2032
Ansprechpartner
