Ihr neuer Flagship-Store im Zentrum von Waiblingen, Kurze Str. 40 in Toplage m. 363,23 m² Nutzfläche

Lage: 71332 Waiblingen | Rems-Murr-Kreis | Baden-Württemberg
Ansicht
Eckansicht

Beschreibung

Ihr neuer Flagship-Store im Zentrum von Waiblingen, Ecke Kurze Str. und Lange Str. Hausnummer Kurze Str. 40, 71332 Waiblingen, mit 363,23 m² Nutzfläche.

EG Verkaufsräume und Nebenräume 180,02 m²
1. OG Büros und Abstellräume 183,21 m².

Gesamt 363,23 m².

Der Mieter kann auch das 1. OG untervermieten, sollte ihm der Platz im EG ausreichen.

360 Grad virtueller Rundgang vorhanden:

https://tour.pivo.app/view/9d38d59e-3c16-4201-bdc9-724c0635b077?mobile

Lage und Verkehrsanbindung

Waiblingen ist eine Mittelstadt in Baden-Württemberg in der Region Stuttgart, die etwa zehn Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart liegt. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Rems-Murr-Kreises mit ca. 56.000 Einwohnern (Tendenz steigend).

Nur 10 km von Stuttgart entfernt
Sehr gute Verkehrsanbindung durch B14 und B29.
42,75 km² Fläche
Sehr geringe Arbeitslosenquote mit 3,5 Prozent mit Arbeitgebern von Weltruf wie Stihl, Syntegon, REMS und Bosch, etc.

Die zur Vermietung kommende Immobilie liegt im absoluten Zentrum von Waiblingen, Fußgängerzone in einer Toplage.

Quelle (Waiblingen.de)

Einzelhandelsumsatz (2019)451 Mio. €
Einzelhandelsumsatz pro Kopf (2019)8.125 €
Zentralitätskennziffer (2019)95,1
EH-Kaufkraftkennziffer (2019)114,7
Verkaufsfläche Innenstadt (2019)25.410 m²
Marktgebiet Einzelhandelca. 260.000 Einwohner

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
202232
Objekttyp:
Einzelhandel
Teilbare Fläche ab:
183,21 m²
Nutzfläche:
363,23 m²
Lagerfläche:
42,8 m²
Gesamtfläche:
363,23 m²
Zimmer:
10
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
6.000,00 €
Kaution:
keine Kaution
Provision:
Provisionsfrei für den Mieter. Der Mietpreis von € 6.000,-- mtl. netto zzgl. MwSt. ist eine VB.

Ansprechpartner

Hans-Jürgen  Schmidt
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