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Kernsanierte 5-Zi.-Whg., sofort frei, nach Ihren Wünschen fertiggestellt, S-Obertürkheim, TLB

Lage: 70329 Stuttgart / Obertürkheim | Baden-Württemberg
Grundriss
Titelbild 360
Haus Eingang
Treppenhaus
Flur
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer 5
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Gewölbekeller
Abstellraum Bühnenfläche
Gemeinschaftsfläche hinter Haus
Lagescore sehr gut
Energieskala

Beschreibung

Fertigstellung nach Ihren Vorstellungen!

Kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung in guter Lage in S-Obertürkheim in einem 4-Parteienhaus im 2. OG, Tageslichtbad, 1 x Abstellraum im Keller und Platz auf der Bühne, frz. Balkone.

Ein virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar.

Hier erwartet Sie eine helle, kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung, die sofortige Wohlfühlatmosphäre verspricht und die perfekte Mischung aus urbanem Leben und gemütlichem Rückzugsort bietet.

Bei dieser Wohnung wurde eine Kernsanierung durchgeführt. Die noch fehlenden Restarbeiten werden mit Ihnen noch abgestimmt. Sie haben somit noch Einfluss auf die gewünschten Materialien und Farben (Bodenbeläge, Fliesen, Türen, Zargen, Sanitärkeramik). Wenn Sie handwerklich begabt sind, können Sie dies gerne selbst durchführen. Der Kaufpreis bildet den aktuellen Sanierungszustand ab.

Das Raumkonzept erstreckt sich gut durchdacht über die gesamte Wohnung und erzeugt durch die harmonische Raumaufteilung eine gemütliche und zugleich luftige Wohnatmosphäre. Ihre zukünftige Wohnung fasst 5 großzügige Zimmer, perfekt geeignet für Familien oder Personen, die Wert auf Komfort und Raum legen. Ausgestattet mit großen Fenstern, flutet das Licht den Wohnraum und schafft ein entspanntes, helles Ambiente.

Obertürkheim in Stuttgart ist bekannt für seinen hohen Lebensstandard. In unmittelbarer Umgebung finden Sie unzählige Einkaufsmöglichkeiten, kulinarische Gaumenfreuden in gemütlichen Restaurants und Cafés, Schulen und Kindergärten. Erleben Sie außerdem die atemberaubende Natur, denn innerhalb weniger Minuten erreichen Sie bezaubernde Grünanlagen und Spazierwege, die zum Entspannen und Durchatmen einladen.

Wir freuen uns darauf, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu begeistern!

Lage und Verkehrsanbindung

Wenn Sie auf der Suche nach einem Wohnort sind, der sowohl moderne als auch naturnahe Aspekte vereint, können Sie an dieser Stelle die Suche beenden. Dieses idyllisch gelegene Domizil bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die Sie begeistern werden.

Hier profitieren Sie nicht nur von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, sondern auch von zahlreichen Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Bushaltestellen wie z. Bsp. die Bergstaffelstraße, die fast vor Ihrer Haustür liegt und nur 106 Meter entfernt ist, oder den Bahnhof in der Göppinger Straße, nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Und möchten Sie Ihr Elektroauto laden, ist dies an der nahegelegenen E-Ladestation - gerade mal 122 Meter entfernt - problemlos möglich.

Neben der praktischen Anbindung ist diese Lage auch für Familien optimal. Mit Kindergärten und Schulen wie der Franz von Assisi oder der Grundschule Obertürkheim in maximal 280 Meter Entfernung, ist die frühe Bildung Ihrer Kinder hier definitiv gesichert. Entspannte Nachmittage verbringen Sie im Park oder auf einem der nahgelegenen Spielplätze.

Ihre Gesundheit liegt uns am Herzen; daher freuen wir uns, dass es in der näheren Umgebung eine Vielzahl an Gesundheitseinrichtungen gibt. Praktische Ärzte, darunter Dr. med. Steffen Odenwald, sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Apotheke Alte Mühle und verschiedene Zahnarztpraxen.

Auch für den täglichen Einkauf ist gesorgt. Der nahegelegene CAP-Markt macht das Einkaufen zum Kinderspiel und lässt keine Wünsche offen.

Zusammengefasst ist diese Adresse eine bunte Mischung aus ländlicher Beschaulichkeit und urbaner Dynamik, die jeden gleichermaßen begeistert.

Nutzen Sie die Möglichkeit und erkunden Sie diese vielfältige Gegend!

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
VK202489HS
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
99 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1953
Zustand:
Teil-/vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
399.000,00 €
Provision:
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
149.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentliche Energieträger:
Erdgas_schwer
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
20.07.2033

Ansprechpartner

Hans-Jürgen  Schmidt

Hans-Jürgen Schmidt

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