Sofort frei f. Eigennutzer! DHH Schorndorf mit Ausbaupotenzial für weitere 70 m², 403 m² Grundstück.
Lage: 73614 Schorndorf
| Rems-Murr-Kreis
| Baden-Württemberg
Beschreibung
Sofort frei für Eigennutzer!
Ideal für die Familie mit Kind/ern. Schöner, großer Garten zum relaxen und spielen. Wollen Sie Gemüse anbauen, darf es ein Hobby-Gewächshaus oder gar ein Swimming-Pool sein? Genießen Sie Ihren neuen Garten ganz nach Ihrem Geschmack.
Doppelhaushälfte in Schorndorf in guter und ruhiger Lage (Einbahnstraße, nur Anliegerverkehr) in einem gewachsenen, behüteten Wohngebiet mit bester Infrastruktur und mit überwiegend Einfamilienhäusern.
Bonus: Ausbaupotenzial auf einem 403 m² großen Grundstück mit Gartenhäuschen und Carport.
Möglichkeit zur Schaffung von weiteren ca. 70 m² Wohnfläche auf dem Grundstück durch einen DG-Ausbau und / oder Anbau. (Diese Info kommt von einer Voranfrage beim Bauamt Schorndorf. Dies muss final geprüft und ordentlich beantragt werden, hier können wir Sie gerne unterstützen.)
Kellergeschoss mit extrem viel Platz mit 4 Räumen, d.h. Gewölbekeller, Waschküche, Nassraum und ein 4. Raum.
Das Haus hat einen Reparaturstau und freut sich darauf, von Ihnen erweckt zu werden.
Lage und Verkehrsanbindung
Lagescore (Bandbreite von -10 bis +10) gemäß Sprengnetter
(Was ist Sprengnetter? Einer der Marktführer für anerkannte Immobilienbewertung):
Lagescore Makrolage für den Kreis Rems-Murr = +7 (sehr gut)
Lagescore für die Objektlage = +7 (sehr gut)
Schorndorf, die Geburtsstadt Gottlieb Daimlers, ist eine Stadt in Baden-Württemberg, die etwa 26 Kilometer östlich von Stuttgart liegt. Die Mittelstadt gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie ist nach Waiblingen und Fellbach die drittgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Das zum Verkauf kommende Haus liegt nicht weit vom Stadtpark Parksee. Entfernung zum Schlosspark mit ehemaligem Jagdschloss und Burgschloss ca. 5 Minuten zu Fuß. Zum Zentrum von Schorndorf mit historischem Marktplatz ca. 8 Minuten zu Fuß. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheker, Spielplatz, Grundschule, Kindergarten, sowie Gymnasium, alles zu Fuß gut erreichbar.
Jakob-Raible-Park mit Spielplatz ganz nah.
Bushaltestelle Risslerinstr. gleich um die Ecke, Bushaltestelle Schillerplatz auch nicht weit entfernt.
Schorndorf hat einen S-Bahn-Anschluss (Linie S2) und liegt sehr verkehrsgünstig.
Entfernung zum Flughafen Stuttgart (mit S-Bahn) ca. 40 km.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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202244
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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104,27 m²
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Nutzfläche:
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84,06 m²
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Grundstücksfläche:
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403 m²
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Zimmer:
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5,5
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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2
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Toilette:
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1
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Baujahr:
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1927
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Zustand:
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Teil-/vollrenovierungsbedürftig
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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510.000,00 €
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Provision:
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Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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131.40 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Wesentliche Energieträger:
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Elektro
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Baujahr laut Energieausweis:
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2000
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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04.12.2032
Ansprechpartner
