SCHMIDT IMMOBILIEN - Makler für Immobilien in Stuttgart
Erfolgreich verkauft.
Mit SCHMIDT IMMOBILIEN.

Wohnung erfolgreich vermieten in Esslingen

Es ist ein großer Schritt, die eigene Wohnung zu vermieten. Schließlich gewähren Sie fremden Menschen in Esslingen Zutritt zu Ihrem Privateigentum und setzen das Vertrauen in sie, pfleglich damit umzugehen. Mit einem erfahrenen Makler finden Sie passende Mieter für hohe Renditen.

Wohnung vermieten und in Esslingen unsere Expertise nutzen:

Die Frage, ob Sie Ihre Wohnung verkaufen oder doch lieber vermieten sollten, lässt sich pauschal nicht beantworten. Bei einem Verkauf an einen neuen Eigentümer aus Esslingen bekommen Sie mit einem Mal eine hohe Geldsumme, die Sie vielleicht anderweitig gut investieren können.

Auf der anderen Seite bekommen Sie regelmäßig Mieteinkünfte, wenn Sie die Wohnung vermieten und behalten einen bleibenden Wert für Ihre Altersvorsorge. Die Aufwendungen, die Sie für die Instandsetzung Ihrer Immobilie in Esslingen zahlen, können Sie zudem steuerlich geltend machen. Wollen Sie mehr über eine Wohnungsvermietung in Esslingen erfahren? Dann lesen Sie mehr über uns oder nehmen Sie direkt Kontakt auf.

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Vermietung Ihrer Wohnung in Esslingen

Damit es später nicht zu rechtlichen Auseinandersetzungen kommt, sollten Sie für die Vermietung Ihrer Wohnung in Esslingen einen individuellen Mietvertrag aufsetzen lassen. Standardisierte Verträge aus dem Internet enthalten oftmals Floskeln, die nachteilig für Vermieter sind oder gar nicht auf die Wohnung angewendet werden können, die Sie vermieten. In dem Mietvertrag für Ihr Eigentum in Esslingen sollten sämtliche Bewohner namentlich erwähnt sein. Umso mehr Ansprechpartner und Bürgen haben Sie später, falls es zum Beispiel zu unregelmäßigen Mietzahlungen kommt.

Jetzt mehr erfahren!

Nutzen Sie unseren Service, um sich genaue Auskünfte über die Bonität, die Gehälter und die vorangegangenen Mietverhältnisse einzuholen. So können Sie das Risiko reduzieren, Ihre Wohnung an Mietnomaden zu vermieten, die in Esslingen bereits anderweitig negativ aufgefallen sind. Nehmen Sie unbedingt auch wichtige Regelungen in den Mietvertrag auf, zum Beispiel die Frage, wer sich um die Grundanlagen und die Hausreinigung kümmert, ob Haustiere erlaubt sind oder eine Untervermietung ausgeschlossen ist.

Wohnung: Wissenswertes zur Vermietung in Esslingen

Auch wenn es sich bei der Wohnung um Ihr Eigentum handelt, müssen Sie sich bei der Vermietung an bestimmte gesetzliche Vorgaben in Esslingen halten. Existiert eine Mietpreisbremse, dann muss sich die Höhe der monatlichen Miete an diesen Kosten orientieren. Aber auch wenn so eine Preisbremse nicht existiert, dürfen Sie keine Wucherpreise für die Wohnung aufrufen, die Sie vermieten. Im Zweifel finden Sie keine Interessenten für die Vermietung in Esslingen, haben Leerstand oder eine hohe Fluktuation.

Jetzt Mietpreis kalkulieren lassen!

Ein Makler berechnet transparent, wie hoch der Mietpreis sein darf und klärt Sie auch über Ihre Rechte und Pflichten als Vermieter auf. So haben Sie zum Beispiel immer die Pflicht, die Wohnungsgröße exakt zu ermitteln, um spätere Regressansprüche zu vermeiden. Auch ein Energieausweis muss für die Wohnung vorliegen, die Sie vermieten. Über alle weiteren Details klären wir Sie aus Esslingen gerne auf und sichern Ihnen eine sichere und erfolgreiche Vermietung, die Ihnen Zeit und Geld spart.

Wohnung über uns vermieten und in Esslingen diese Leistungen nutzen:

SCHMIDT Immobilien Services - Immobilienmakler in Stuttgart

Hans-Jürgen Schmidt ist
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