Wohnung vermieten über erfahrenen Makler in Stuttgart

Durch die angespannte Lage auf dem Wohnungsmarkt übersteigt die Nachfrage oft das Angebot. Wer seine Wohnung vermieten möchte, kann in Stuttgart mit einer hohen Nachfrage rechnen. Um diese zu bewältigen, biete ich Ihnen meinen Komplett-Service als Makler an.

Wohnung professionell vermieten mit Makler-Expertise in Stuttgart:

• Erhebliche Aufwand- und Zeitersparnis
• Wohnung rechtssicher vermieten
• Ihr lokaler Makler in Stuttgart
• Zertifizierte Expertise & Weiterbildungen

Aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen unterschätzen viele den Aufwand, der mit der Wohnungsvermietung in Stuttgart verbunden ist. Unabhängig davon, ob Sie nur eine Wohnung oder gleich mehrere Einheiten vermieten wollen, lohnt es sich immer, auf die Expertise eines Maklers aus Stuttgart zu setzen. Über unseren Komplett-Service sind alle Aufgaben abgedeckt – vom Schalten der Inserate über die Auswahl geeigneter Interessenten bis hin zu Wohnungsbesichtigungen, Bonitätsprüfungen und der Vertragsgestaltung. Erfahren Sie hier mehr über uns und darüber, wie wir Ihre Wohnung professionell vermieten. Wir freuen uns Sie in Stuttgart Kontakt mit uns aufnehmen.

Vermietung der Wohnung in Stuttgart an passende Mieter

Insbesondere in gefragten Gegenden in Stuttgart werden sich auf ein Wohnungsinserat vermutlich viele Interessenten melden. Aber nicht jeder, der Interesse an der Wohnung hat, ist auch als Mieter geeignet. Damit sich die Vermietung der Immobilie in Stuttgart auch für Sie lohnt, sind Sie auf regelmäßige Zahlungen angewiesen. Daher sollten Sie noch vor der verbindlichen Vermietung Ihrer Wohnung in Stuttgart prüfen, ob der Interessent überhaupt die nötige Solvenz besitzt. Oftmals lassen sich Mieter aus der Wohnungsnot auf eine hohe Monatsmiete ein, können diese dann aber langfristig gar nicht zahlen.

Aber nicht nur das Einkommen der Interessenten spielt eine Rolle, wenn Sie Ihre Wohnung an geeignete Kandidaten vermieten wollen. Verschaffen Sie sich unbedingt einen persönlichen Eindruck – idealerweise im Einzeltermin, den Sie vor der Vermietung Ihrer Wohnung auch von Ihrem Makler in Stuttgart durchführen lassen können. Wichtig ist auch, dass der Mieter in die Hausgemeinschaft passt, um Streitigkeiten zu vermeiden. Generell ist es beispielsweise nicht sinnvoll, eine Studenten-WG neben einem Seniorenhaushalt einziehen zu lassen.

Bevor Sie die Wohnung vermieten und einen Mietvertrag für das Objekt in Stuttgart unterzeichnen, sollten Sie gewisse Sicherheiten einfordern. Dazu gehören neben den Ausweisdokumenten auch folgende Nachweise:

• Bonitätsnachweise
• Mieterselbstauskunft
• Gehaltsnachweise
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
• Schufa-Auskunft

Zudem sollten Sie für die Wohnung eine Mietkaution verlangen, bevor Sie sie vermieten. Die Höhe dieser Kaution darf in Stuttgart maximal drei Kaltmieten betragen. Sie kann als Einmalzahlung oder im Rahmen einer Ratenzahlung verlangt werden. Wichtig: Das Geld muss separat von Ihrem Privatvermögen auf einem gesonderten Kautionskonto angelegt werden.

Gerne unterstütze ich Sie dabei, eine angemessene Miete festzulegen, die fair und rechtssicher ist und für eine entsprechend hohe Rendite sorgt. Ist die Miete zu hoch angesetzt, besteht die Gefahr, dass Sie keine geeigneten Interessenten finden. Bei einer zu niedrig angesetzten Miete machen Sie unnötig Verluste. Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen zur Vermietung Ihrer Wohnung.

Wohnung vermieten und Makler-Service in Stuttgart nutzen:

• Authentische Anzeigen schalten
• Auswahl der Interessenten
• Durchführung von Besichtigungen
• Kalkulation des Mietpreises