Haus vermieten in Stuttgart für hohe Mietrenditen

Die Entscheidung dafür, ein Haus zu vermieten, fällt vielen Eigentümern in Stuttgart nicht leicht. Insbesondere dann, wenn an der Immobilie besondere Erinnerungen hängen, tun sich Eigentümer schwer, geeignete Mieter zu finden. Profitieren Sie jetzt von meiner Makler-Expertise.

Reduzieren Sie das Risiko und erhöhen Sie Ihren Gewinn:

• Komplett-Service für die Vermietung
• Erfahrung & Menschenkenntnis
• Zertifizierte Expertise als Makler
• Großes Partnernetzwerk

Wer darüber nachdenkt, ein Haus zu vermieten, sollte sich vorab mit wichtigen Fragen auseinandersetzen und auch wirtschaftliche Fakten klären. Die Instandhaltung des vermieteten Hauses in Stuttgart muss vom Eigentümer gewährleistet werden. Diese Kosten sollten Sie bedenken, wenn Sie den erforderlichen Mietpreis für die Hausvermietung in Stuttgart kalkulieren. Wer richtig rechnet und geeignete Mieter für sein Haus auswählt, kann sich beim Vermieten langfristig über hohe Renditen an dem begehrten Immobilienstandort in Stuttgart freuen.

Haus vermieten über erfahrenen Makler in Stuttgart

Inserate schalten, Besichtigungen durchführen, Bürokratie erledigen: Das eigene Haus zu vermieten – auf eigene Faust und ohne Makler – ist in Stuttgart mit einem sehr hohen Zeitaufwand verbunden. Indem Sie Ihr Haus mit professioneller Unterstützung vermieten, profitieren Sie sowohl rechtlich als auch wirtschaftlich von der Erfahrung des Maklers und seiner Menschenkenntnis. In Stuttgart ist das Maklerbüro SCHMIDT Immobilien Services dafür Ihr Ansprechpartner. Lesen Sie hier mehr über uns und unsere Leistungen.

Insbesondere die Gestaltung des Mietvertrages sollte besonders sorgfältig sein, denn schließlich gehen Sie damit eine längere Verpflichtung ein. Schon kleine Formulierungsfehler können große Auswirkungen haben. Wenn Sie ein Haus vermieten, muss vorab die Wohnfläche des Objektes in Stuttgart exakt berechnet werden. Andernfalls können Mieter Regressansprüche fordern. Regeln Sie klar, dass Nebenkosten vom Mieter gezahlt werden und wer für die Pflege der Grünflächen verantwortlich ist. Auch der Umgang mit Kleinreparaturen sollte rechtlich geregelt sein, bevor Sie Ihr Haus verbindlich vermieten. Als Makler unterstütze ich Sie in Stuttgart dabei.

Reibungslose Vermietung Ihres Hauses in Stuttgart

Während bei der Vermietung einer Wohnung einfach der Mietspiegel für die Berechnung herangezogen werden kann, stellt sich die Kalkulation bei einem Haus in Stuttgart etwas komplexer dar. In vielen Fällen existiert gar keine Vergleichsmiete für Häuser bzw. Einfamilienhäuser. Wer sein Haus renditestark vermieten, aber keine Wucherpreise aufrufen will, kann in Stuttgart drei Vergleichshäuser für die Kalkulation heranziehen. Alternativ können Sie auch ein Gutachten erstellen lassen.

Möchten Sie Ihr Haus in einem Gebiet vermieten, in dem es keine Mietpreisbremse für Stuttgart gibt, dann darf der Mietpreis bis zu 50 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. In manchen Fällen lohnt es sich auch, über eine Indexmiete oder eine Staffelmiete nachzudenken. Als Makler unterstütze ich Sie dabei, einen vermieterfreundlichen, rechtssicheren Mietvertrag aufzusetzen und die Miete so zu kalkulieren, dass sie fair für alle Parteien ist. Nehmen Sie am besten noch heute Kontakt auf, damit wir darüber sprechen können.

Haus professionell vermieten über einen Makler aus Stuttgart:

• Schalten der Inserate
• Prüfung der Interessenten
• Durchführung der Besichtigungen
• Aufsetzen der Mietverträge