Immobilien Blog 2023

Die Neuregelung zur Maklerprovision ist seit Ende 2020 in Kraft: Was bringt sie für Verkäufer und Käufer?

Beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Wohnungen, die privat genutzt werden, regelt das neue Gesetz bundeseinheitlich und verbindlich die Verteilung der Maklerkosten für beide Parteien: Wer heute eine Immobilie erwerben möchte, zahlt maximal die Hälfte der Courtage. Was regelt die Gesetzesnovelle genau? Wir geben Auskunft.

Die Vermittlung Ihrer Mietobjekte sollten Sie einem erfahrenen Makler anvertrauen!

Eigentümer von Mietobjekten wünschen sich verlässliche Mieter, Bewohner, die lange bleiben und im Fall von Mehrfamilienhäusern eine sozialverträgliche Mietstruktur. Allein die Ansprache der richtigen Zielgruppen und ein sensibles Bewerbermanagement ist hier eine Herausforderung. Dafür brauchen Sie einen erfahrenen Makler an Ihrer Seite.

Ein gutes Exposé ist die Eintrittskarte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf!

Der erste Eindruck zählt: Ein gelungenes Exposé setzt eine Immobilie bestmöglich in Szene, stellt deren Potenziale heraus und erreicht die richtigen Zielgruppen. Um die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer zu binden, setzt unser modernes Marketing auf zeitgemäße Lösungen: Professionelle Fotografien, Videos und Drohnenaufnahmen öffnen einen emotionalen Zugang schon auf den ersten Blick.

Hausverkauf im Alter? – Dafür gibt es einige gute Gründe!

Ein Haus veräußern Sie nicht ohne Anlass. Häufig sind dies altersbedingte Gründe, die einen Hausverkauf nahelegen: Wenn Ihnen Ihre Immobilie buchstäblich über den Kopf wächst und nicht mehr zu Ihrer Lebenssituation im Alter passt, öffnet ein Verkauf neue Zukunftsperspektiven. Lesen Sie hier mehr.

Immobilien als Kapitalanlage?

Private und professionelle Investoren setzen auf Betongold, da andere Anlageformen zurzeit kaum noch eine nennenswerte Verzinsung abwerfen. Doch der Kauf einer Immobilie ist kein Selbstläufer: Damit sich Ihre Wertanlage lohnt und Ihren Renditeerwartungen entspricht, sollte eine Wunschimmobilie einige Voraussetzungen mitbringen. Wir sagen Ihnen, worauf Sie achten sollten.

Immobilien als sichere Altersvorsorge

Der Traum vom Eigenheim verbindet sich für viele Bundesbürger mit dem Wunsch nach Sicherheit und mehr Unabhängigkeit für die Familie und im Alter. „Kaufen statt Mieten“ lautet die Devise vieler privater Eigennutzer. Ebenso erweisen sich Immobilien mit Wertschöpfungspotenzial, die vermietet werden sollen, als eine lohnende Investition mit Zukunftsperspektive.

Renovierung und Modernisierung einer Immobilie vor dem Verkauf: Lohnt sich das?

Altbauten, die verkauft werden sollen, „leiden“ häufig unter Renovierungs- und Sanierungsstau. Das schreckt potenzielle Käufer mitunter ab. Reparaturen und Verschönerungen bieten Abhilfe. Mitunter kann eine komplette Modernisierung vor dem Verkauf sinnvoll sein, um den Gebäudestandard zu heben und den Immobilienwert zu steigern. Als zertifizierter Modernisierungsberater bin ich an Ihrer Seite.

Warum ist der Immobilienverkauf im Fall einer Erbschaft häufig die beste Option?

Erben einer Immobilie verfügen meist selbst über Wohneigentum, auch ist die gerechte Verteilung von Grundbesitz in einer Erbengemeinschaft nicht selten Anlass für Konflikte. Die Veräußerung einer Immobilie ist häufig die beste Lösung und wird genutzt, um alle Beteiligten zufriedenzustellen. Jetzt brauchen Sie einen Partner, der Sie vertrauensvoll unterstützt.

Warum ist eine Immobilienbewertung wichtig? Welche Verfahren zur Wertermittlung gibt es?

Vor dem Verkauf, dem Erwerb oder der Finanzierung einer Immobilie ist eine Immobilienbewertung unerlässlich. Die Ermittlung von Immobilien oder Grundstückswerten erfordert Sachkenntnis und Markterfahrung. Wir geben Ihnen Orientierung und sagen Ihnen, welche Verfahren es gibt.

Warum sollten Sie einen Makler beauftragen?

Bei Ihren Wertentscheidungen brauchen Sie Sicherheit: Das gilt insbesondere beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie. Schließlich handelt es sich bei einem Immobilientransfer um eine sensible Zukunftsentscheidung, bei der viel Geld im Spiel ist. Warum Sie dafür einen erfahrenen Makler brauchen, erfahren Sie in unserem Beitrag.