Lagescore (Bandbreite von -10 bis +10) gemäß Sprengnetter
(Was ist Sprengnetter? Einer der Marktführer für anerkannte Immobilienbewertung):
Lagescore für den Kreis Ludwigsburg 7 (sehr gut)
Lagescore für die Objektlage 7 (sehr gut)
Die Immobilie, die wir Ihnen präsentieren dürfen, ist in einer sehr guten und ruhigen Lage von Korntal-Münchingen gelegen. Die Umgebung trumpft mit einem reichen Angebot an verschiedenen Einrichtungen und Annehmlichkeiten auf, die das Leben in dieser Lage besonders attraktiv und komfortabel gestalten.
Die ausgezeichnete Infrastruktur ist ideal für ein Leben mitten im urbanen Geschehen und bietet gleichzeitig genügend Raum für Ruhe und Erholung. Seien Sie dabei, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und profitieren Sie von den kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Hochwertige Bildungsangebote sind in dieser Lage in Hülle und Fülle vorhanden. Die Realschule Korntal-Münchingen, die Johannes-Kullen-Schule und die Teichwiesenschule sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Nahversorgung ist hervorragend abgedeckt. Supermärkte wie der nahegelegene EDEKA, der Biomarkt und der PENNY sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dies ermöglicht es den Bewohnern, alltägliche Besorgungen fußläufig zu erledigen.
Die gute Anbindung an den ÖPNV, mit einer Bushaltestelle und einer S-Bahnstation, nur wenige Gehminuten entfernt, stellt eine bequeme Mobilität ohne Auto sicher. Auch die individuelle Mobilität kommt nicht zu kurz, mit nahegelegenen Parkhäusern und Parkplätzen, sowie E-Ladestationen für Elektroautos.
Nicht zuletzt ist die Nähe zum internationalen Flughafen Stuttgart, zur Landeshauptstadt Stuttgart und zu wichtigen Autobahnen ein weiterer großer Vorteil dieser exzellenten Wohnlage. Die Grenze zwischen Korntal-Münchingen und dem Stuttgarter Stadtteil Weilimdorf verläuft mitten durch die Wohnbebauung.
