Familienfreundlich! 4 Zimmer-Wohnung, liebevoll renoviert, Terrasse, 2 Keller, Tageslichtbad, EBK
Lage: 73614 Schorndorf
| Baden-Württemberg
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese charmante Etagenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und rund 74 m² Wohnfläche – ideal für alle, die kompakt wohnen und dennoch nicht auf 4 Zimmer verzichten möchten.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine praktische Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen einladenden Essplatz – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden.
Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet gute Voraussetzungen, um Ihre Kochideen komfortabel umzusetzen.
Drei weitere Zimmer eröffnen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier lässt sich Ihr Alltag flexibel gestalten.
Das modern ausgestattete Tageslichtbad mit Dusche rundet das stimmige Gesamtbild ab und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.
Ein echtes Highlight ist die Terrasse: Ihr persönlicher Platz an der frischen Luft – ideal für den Morgenkaffee, ein gutes Buch oder entspannte Stunden im Freien.
Diese Wohnung verbindet eine klare, alltagstaugliche Aufteilung mit einem wohnlichen Ambiente – eine attraktive Gelegenheit zum moderaten Preis.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung in 73614 Schorndorf überzeugt durch eine zentrale, alltagstaugliche Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zu vielen Angeboten des täglichen Bedarfs.
Nahversorgung und Alltag
Einkäufe lassen sich bequem erledigen, zum Beispiel bei Marktkauf (ca. 600 m) oder NORMA (ca. 700 m). Für den schnellen Start in den Tag liegen mehrere Bäcker in der Nähe, darunter die Markt Bäckerei (ca. 600 m). Eine Drogerie wie Müller ist in ca. 900 m erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt – mit der Apotheke am Ottilienberg (ca. 700 m) sowie Arztpraxen in der Umgebung.
Familie, Bildung und Freizeit
Für Familien ist die Lage besonders praktisch: Der Kindergarten Ziegelgraben liegt in ca. 100 m, ein Spielplatz in ca. 100–200 m. Schulen wie die Albert-Schweitzer-Schule sind in ca. 500 m erreichbar. Sport und Ausgleich kommen ebenfalls nicht zu kurz, etwa mit Clever fit (ca. 400 m) sowie weiteren Sportangeboten in der näheren Umgebung.
Gastronomie und Stadtleben
Rund um die Wohnung finden sich Cafés und Restaurants für den Feierabend oder das Wochenende, zum Beispiel Harlem Shake (ca. 500 m) oder Bei Domenico (ca. 500 m). Auch kulturelle Ziele wie das Stadtmuseum sind in ca. 700–800 m gut erreichbar.
Verkehrsanbindung
Die nächste Bushaltestelle „Schorndorf Johannesstraße“ liegt in ca. 200 m, der Bahnhof Schorndorf (Fernzüge inklusive) ist ca. 10 Gehminuten entfernt – ideal für Pendler Richtung Stuttgart. Direkte Verbindung zum Flughafen Stuttgart per S-Bahn.
Auch mit dem Auto sind Sie flexibel: Die Anbindung an die Autobahn ist gut, sodass Sie die Region und die Landeshauptstadt schnell erreichen.
Der Flughafen Stuttgart ist je nach Verkehr in etwa 40–50 Minuten erreichbar – perfekt für Vielflieger und Geschäftsreisende.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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VK2026188PS
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Objekttyp:
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Wohnung
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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74,44 m²
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Nutzfläche:
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15,76 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1951
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Zustand:
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Teilsaniert
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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285.000,00 €
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Provision:
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Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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225.80 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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G
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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2019
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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02.03.2036
Ansprechpartner
