Frisch sanierte und helle Maisonette Wohnung inkl. Küche, WM + TG Stelllplatz. Ab sofort zur Miete !
Lage: 71522 Backnang
| Baden-Württemberg
Beschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Wohnhauses mit 9 Einheiten in ruhiger Lage von Backnang. Die gesamte Wohn- und Nutzfäche ist ca. 50,00qm und erstreckt sich auf 2 Ebenen. Auf der unteren Ebene ist das Badezimmer, die Küche sowie ein großes Wohnzimmer mit einem separaten Arbeitsplatz zu finden.
Auf der oberen Ebene, welche ca. 15 qm Nutzfläche hat, ist ein begehbares Bekleidungszimmer und ein Vorzimmer zu finden.
Die Wohnung wurde eben neu saniert und es wurde ein neuer Vinylboden im Flur und Badezimmer verlegt. Zusätzlich wurden überall neue Fenster verbaut und die gesamte Wohnung ist frisch gestrichen.
Dem neuen Mieter steht eine sehr gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräten zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, Toilette und einer Dusche (mit neuer Duschkabine) ausgestattet. Ebenso im Badezimmer befindet sich eine neue Waschmaschine mit 9 kg Fassungsvermögen.
Die Wohnung ist aktuell frei und somit sofort bezugsfertig. Sie eignet sich ideal für Singles, ein Paar oder Pendler. Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete inkl. Einbauküche und Möblierung 680,00 Euro
TG-Stellplatz 100,00 Euro
Nebenkosten Vorauszahlung 110,00 Euro
= gesamt 890,00 Euro
Es wird ein langfristiges Mietverhältnis gesucht. Hierzu wird eine Mindestmietdauer bis März 2027 im Mietvertrag festgelegt, welche beide Parteien einzuhalten haben.
Wichtig für Interessenten: Vor einer Besichtigung ist eine ausgefüllte Selbstauskunft mit Bonitätsnachweis eine Grundvoraussetzung. Bitte übermitteln Sie die erforderlichen Unterlagen zusammen mit Ihrer Anfrage. Ohne vollständige Unterlagen gibt es keinen Besichtigungstermin. Bei der Anmietung dieser Immobilie fallen für Sie als Mieter keine Maklerprovision an!
Lage und Verkehrsanbindung
Backnang präsentiert sich als eine einzigartige Stadt. Die malerische Murr durchfließt diese Große Kreisstadt, die sich harmonisch in eine bezaubernde Landschaft einfügt. Geprägt von sanften Hügeln und idyllischen Streuobstwiesen, bietet Backnang eine Umgebung von besonderem Charme.
Durch ihre Lage am Rande des Schwäbisch-Fränkischen Waldes bildet Backnang zudem als Tor zum gleichnamigen Naturpark. Mit etwa 36.000 Einwohnern ist die Stadt das Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von annähernd 120.000 Menschen und bildet das attraktive Herzstück des gesamten Murr-Raumes.
Diese Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt Backnang und in unmittelbarer Nähe von Bahnhof, Amtsgericht und Rathaus. Nutzen Sie die Vorteile einer belebten Fußgängerzone und profitieren Sie von ausgezeichneten Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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VM2025146ML
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Objekttyp:
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Wohnung
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Badezimmer:
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1
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Baujahr:
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1985
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Zustand:
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Teilsaniert
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Bruttomiete:
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680,00 €
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Gesamtmiete:
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890,00 €
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Betriebskosten:
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110,00 €
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Kaution:
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1.500,00 €
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Garage Kosten Brutto:
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100,00 €
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Betriebskosten netto:
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110,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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121.18 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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2005
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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15.05.2029
Ansprechpartner
