Geheimtipp! Sofort frei! Renovierte 4 Zimmer Wohnung, ruhige Lage, TLB, EBK, Balkon, Garage, Garten
Lage: 73207 Plochingen
| Baden-Württemberg
Beschreibung
Sofort einziehen und wohlfühlen. Ihre Immobiliensuche kann schon heute ein glückliches Ende finden.
Renovierte 3 1/2 bis 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in sehr guter Lage in Plochingen (Stumpenhof).
Ein Virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar.
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese tolle Wohnung vorstellen zu dürfen. Umgeben von einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft, erwartet Sie diese liebevoll renovierte 4-Zimmer-Wohnung.
Die Immobilie besticht durch ihr perfekt geschnittenes Raumkonzept. Durchdacht bis ins Detail, bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.
Ideal geschnittene Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung, in denen Sie Ihre Wohnträume nach Herzenslust umsetzen können. Das Esszimmer kann komplett abgetrennt werden und als vollwertiges 4. Zimmer (z. Bsp. als weiteres Kinderzimmer) dann genutzt werden.
Die Wohnung verfügt zudem über einen überdachten Balkon. Mit Blick ins Grüne und genügend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten ist dies der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee in der Morgensonne zu begrüßen oder einem Glas Wein im Schein des Sonnenuntergangs ausklingen zu lassen.
Die Stadt Plochingen, mit ihrem attraktiven Freizeit- und Kulturangebot, macht das Leben in dieser Immobilie besonders reizvoll. Zudem befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, welche das tägliche Leben in hohem Maße bereichern.
Lassen Sie diese Gelegenheit nicht ungenutzt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese charmante Immobilie mit eigenen Augen zu erleben. Wir freuen uns darauf, Sie individuell zu beraten und gemeinsam mit Ihnen Ihren Immobilientraum zu verwirklichen.
Lage und Verkehrsanbindung
Lagescore (Bandbreite von -10 bis +10) gemäß Sprengnetter
(Was ist Sprengnetter? Einer der Marktführer für Immobilienbewertung):
Lagescore für den Kreis Esslingen 7 (sehr gut)
Lagescore für die Objektlage 7 (sehr gut)
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage mit hoher Lebensqualität. Durch die perfekt auf Immobilieninteressenten abgestimmte Mischung verschiedenster Aspekte, punktet die Gegend durch eine hohe Anziehungskraft und optimale Bedingungen. Optimale Erreichbarkeit und attraktive Nahversorgungsmöglichkeiten sind hier selbstverständlich.
Die Entfernung zum nächsten internationalen Flughafen beträgt lediglich eine angenehme Autofahrt, was die Lage besonders interessant für Vielreisende macht. Nahe gelegene Autobahnen sorgen zudem für eine exzellente Anbindung an das überregionale Straßennetz. Eine Bushaltestelle mit guter Anbindung befindet sich nur wenige Meter entfernt, was den Facettenreichtum der Mobilitätsmöglichkeiten zusätzlich unterstreicht.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgeglichene Altersstruktur und eine hohe Lebensqualität aus.
Einkaufsmöglichkeiten sind genug vorhanden, so können die Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden. Diverse Sportstätten in der Nähe tragen zur aktiven Freizeitgestaltung bei und fördern die Gesundheit. Ein umfangreiches gastronomisches Angebot an Restaurants und Bars sorgt für Abwechslung und Lebendigkeit.
Der beliebte Wald in der Nachbarschaft lädt zur Entspannung und zum Verweilen ein. Abgerundet wird das attraktive Umfeld durch eine ausgeglichene Wohnbebauung, die für genügend private Freiräume sorgt und trotzdem eine hohe Wohnqualität garantiert.
Die Immobilie bietet den optimalen Ausgangspunkt, um sowohl im Alltag als auch in der Freizeit, das Beste aus allem zu machen.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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VK 2025151 HS
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkon:
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1
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Wohnfläche:
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91,71 m²
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Nutzfläche:
-
32,8 m²
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Zimmer:
-
4
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Schlafzimmer:
-
3
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Badezimmer:
-
1
-
Toilette:
-
1
-
Stockwerk:
-
1
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Baujahr:
-
1961
-
Zustand:
-
Modernisiert
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Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
-
359.000,00 €
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Provision:
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Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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183.00 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
-
F
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Wesentliche Energieträger:
-
Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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2021
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
-
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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20.02.2034
Ansprechpartner
