Lagescore (Bandbreite von -10 bis +10) gemäß Sprengnetter (Was ist Sprengnetter? Einer der Marktführer für Immobilienbewertung):
Mikrolage: Sehr gut + 7
Makrolage im Kreis Esslingen: Sehr gut + 7
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und die hervorragende Infrastruktur aus, was sie vor allem für Familien und Berufstätige äußerst attraktiv macht.
Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und Kinderbetreuungsstätten ist ein großer Vorteil. So ist eine Kita lediglich 116 Meter entfernt, was besonders für junge Familien den Alltag erheblich erleichtert.
Auch der regelmäßige Einkauf gestaltet sich komfortabel, da Supermärkte wie Lidl in nur 190 Metern und Kaufland in 267 Metern Entfernung schnell zu erreichen sind.
Für die gesundheitliche Versorgung ist umfassend gesorgt, verschiedene Ärzte in der Nähe. Weitere medizinische Dienstleistungen und Apotheken sind ebenso gut erreichbar.
Auch für Pendler und Berufstätige ist die Lage ideal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahe gelegenen Bushaltestellen Scharnhauser Park und Scharnhauser Park Kreuzbrunnen optimal gewährleistet. Stadtbahn: Die nahegelegenen Stadtbahnlinien U7 und U8 sind innerhalb von etwa acht Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Linien bieten direkte Verbindungen in das Zentrum von Stuttgart sowie nach Vaihingen und Möhringen.
Busverbindungen: Die Buslinie 120 verbindet Ostfildern direkt mit Esslingen am Neckar. Diese Linie bietet werktags regelmäßige Fahrten und ist ideal für diejenigen, die in Esslingen arbeiten oder Freizeitaktivitäten dort genießen möchten.
Zudem bietet die Buslinie 122 eine schnelle Verbindung zum Flughafen. Die Autobahnen A8 und A81 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsrouten.
Der nächstgelegene internationale Flughafen Stuttgart ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt, was für Vielreisende zusätzliche Flexibilität bedeutet.
