Lagescore (Bandbreite von -10 bis +10) gemäß Sprengnetter
(Was ist Sprengnetter? Einer der Marktführer für professionelle Immobilienbewertung):
Mikrolage Objekt: Sehr gut + 6
Makrolage im Hohenlohekreis: Sehr gut + 6
Mikrolage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus, die von grünen Gärten und gepflegten Vorgärten umgeben sind. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, was zu einer sehr angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen, die bequem erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Anbindung an das Zentrum von Bretzfeld sowie an die umliegenden Ortschaften.
Makrolage:
Bretzfeld liegt im Herzen des Hohenlohekreises in Baden-Württemberg und ist Teil der Region Heilbronn-Franken. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet schnellen Zugang zu den Autobahnen A6 und A81, die eine direkte Verbindung zu den Städten Heilbronn, Stuttgart und Würzburg ermöglichen. Die gute Verkehrsanbindung garantiert große Mobilität: Die Bahnstrecke Crailsheim-Heilbronn verläuft südöstlich des Ortes. Im 20-30-Minuten-Takt verkehren die Züge in die große Kreisstadt Öhringen und über Heilbronn und Schwaigern sogar bis nach Karlsruhe. Die BAB A6 verläuft nördlich des Ortes, die nächstgelegene Auffahrt, Nr. 39 Bretzfeld, befindet sich im Ortsteil Schwabbach.
Bretzfeld ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch Weinberge, Wälder und Felder geprägt ist und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Region ist wirtschaftlich stark und bietet zahlreiche Arbeitsplätze in verschiedenen Branchen. Zudem ist Bretzfeld bekannt für seine Weinfeste und kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeindeleben bereichern.
