Seniorenwohnung S-Sonnenberg barrierefrei, 2 Zimmer, Balkon, Keller, Aufzug, EBK, elektr. Rollläden
Lage: 70597 Stuttgart / Sonnenberg
| Baden-Württemberg
Beschreibung
Komplett renovierte, sehr schöne 2-Zimmer-Seniorenwohnung im Generationenzentrum Sonnenberg.
Miete monatlich € 1.145,--
Küchennutzung mtl. EBK € 70,--
Nebenkosten mtl. € 390,--
Gesamtmiete € 1.605,-- monatlich
Ein virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der im Jahr 2006 erbauten Senioren-Wohnanlage in Stuttgart-Sonnberg in Toplage.
Der Gebäudekomplex besteht aus insgesamt 30 Wohnungen in 3 Gebäuden. die Wohnung wurde kürzlich umfangreich renoviert.
Die zur Vermietung kommende Wohnung ist an den Notruf der Anlage angeschlossen. In den Betriebskosten enthalten ist der von der Pflegeeinrichtung erbrachte Sozialdienst mit Haus-Notruf. Im Mietpreis ist KEINE Pflege enthalten.
Auf Wunsch können weitere hauswirtschaftliche oder pflegerische Dienstleistungen in Anspruch genommen werden, gegen separate Gebühren.
Nutzung der Seniorenwohnung:
Die Wohnungen sind konzipiert für das betreute Wohnen nach dem Grundsatz "so viel Selbständigkeit wie möglich und so viel Unterstützung wie nötig!"
Voraussetzungen zur Bewerbung:
*Personen, die mindestens 60 Jahre alt sind.
*Personen jeden Alters mit Minderung der Erwerbsfähigkeit von mind. 50 % im Sinne
des Schwerbehindertengesetzes.
*Personen jeden Alters, die als pflegebedürftig nach SGB XI eingestuft sind und die ihr Leben und ihren Haushalt, ggf. unter Inanspruchnahme von Hilfestellungen, selbständig und eigenverantwortlich führen.
*Bei Ehe- oder Lebenspartnern genügt es, wenn eine/r der beiden dem vorgenannten Personenkreis angehört
Lage und Verkehrsanbindung
Die hier angebotene Wohnimmobilie ist Teil eines modernen Generationenzentrums im Stuttgarter Stadtteil Sonnenberg, einer Gegend, die durch ihre gepflegte Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht.
Sonnenberg zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und stadtnahe Lage aus und ist somit ideal für betreutes Wohnen, das älteren Menschen ein sicheres und komfortables Umfeld bietet.
Ein herausragender Pluspunkt sind die hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Nur ca. 100 Meter entfernt befinden sich eine Bushaltestelle und eine Bahnstation, die den Bewohnern des Generationenzentrums stressfreie Mobilität ermöglichen. Diese Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist besonders wichtig für die älteren Bewohner, die unabhängig bleiben und problemlos die Innenstadt oder andere Stadtteile erreichen möchten.
Die tägliche Versorgung ist durch die Nähe zu Supermärkten wie Kaufland und Rewe City, ca. 1,3 km entfernt, bestens gesichert. Ein Bäcker befindet sich in unmittelbarer Nähe, ca. 50 Meter entfernt.
Die bequemen Einkaufsmöglichkeiten leisten einen wichtigen Beitrag zur Lebensqualität und stellen sicher, dass alle notwendigen Besorgungen einfach erledigt werden können.
In Sachen medizinischer Versorgung lässt Sonnenberg ebenfalls keine Wünsche offen.
Für Besuche von Angehörigen oder Reisen bietet der ca. 12 km entfernte internationale Flughafen Stuttgart eine exzellente Anbindung. Auch die nahe gelegene Autobahn A8, rund 3,7 km entfernt, sorgt für einfache Erreichbarkeit weiterer Ziele.
Insgesamt bietet diese Lage mit ihrer ruhigen Umgebung und umfassenden Infrastruktur ideale Voraussetzungen für betreutes Wohnen in einem Generationenzentrum. Die Bewohner können hier ein komfortables, sicheres und gut betreutes Lebensumfeld genießen.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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VM 2025127 PS
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkon:
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1
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Balkon Fläche:
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0 m²
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Wohnfläche:
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64,96 m²
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Nutzfläche:
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7,79 m²
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Zimmer:
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2
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Schlafzimmer:
-
1
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Badezimmer:
-
1
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Stockwerk:
-
1
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Baujahr:
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2006
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Zustand:
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Modernisiert
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Bruttomiete:
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1.145,00 €
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Gesamtmiete:
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1.605,00 €
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Betriebskosten:
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390,00 €
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Kaution:
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3 Monatsmieten kalt
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Betriebskosten netto:
-
390,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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119.30 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
-
D
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Wesentliche Energieträger:
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Fern
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Baujahr laut Energieausweis:
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2006
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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04.10.2027
Ansprechpartner
